堀真建設Top賃貸経営豆知識 ほりしん瓦版>平成20年06月号
ほりしん瓦版

6月号

No.  20-06
堀真建設鞄y地活用事業部
編集担当    田沼伸浩
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 ヒーローマンション8つの特徴  space
その4大空間 〜柱も梁も出ない60畳の大空間〜
ヒーローマンションは、ワッフルスラブ工法を採用していて、最大60畳の大空間がコンクリート壁なしで施工できます。
将来的に、入居者のライフスタイルやニーズの変化に対応し、容易に間取り変更(2LDK⇒1LDK等)することが可能です。
<ワイドワッフルパネル> (特許取得)
スラブ床板面に流し込まれたコンクリートは、ワッフルパネル表面の凹凸によって、たくさんの梁(はり)を形成します。
この梁が従来必要だった耐力壁を不要にし、最大100u(60畳)の柱や梁の出ない居室(大空間)を可能にしました。
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税金一口メモ

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都市計画税とは?

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  毎年送られてくる固定資産税納付通知書には都市計画税という項目も記載されています。
  ではこの都市計画税というものはどんな性質を持った税金なのでしょうか?
  これは市区町村が道路の建設や下水道の整備、土地区画整理事業をするための費用の一部とするための税金です。
  このような事業は都市計画区域内の市街化区域内でおこなわれることになっていますので、この区域内にある土地、建物に課税される事になります。
  したがって市街化調整調整区域やまだ色分けされていない区域については原則として課税されません。
  税率は市区町村が決める事になっていますが、固定資産税課税台帳に登録されている評価額の0.3%を超える課税はできないようになっています。
多くの市区町村では0.3%を採用しているのが実情です。
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フ ル ー ツ の 選 び 方

  さ く ら ん ぼ
主な栄養成分
ほとんどが糖質ですが、鉄分が他の果実と比べ豊富に含まれていますので貧血予防や冷え性防止に効果的です。
その他腎臓によいカリウム、美肌効果のカロチンなどビタミン、ミネラルがほどよく含まれています。
好みもありますが、佐藤錦が高級品とされています。
全体に赤いもの
色むらのあるものは避けましょう
軸がしっかりしていて青々しているもの
茶色になっているのは新鮮ではありません
食べ方
全体に赤いもの、色むらのあるものは避けましょう
鮮度が保ちにくいのですぐに食べるようにしましょう。
冷やしすぎも味が落ちてしまいます。
なるべく表面に光沢があり粒の大きいもの
堀真建設株式会社土地活用事業部
東京都足立区梅田5丁目13番19号      
TEL:03−3887−3135      
URL:http://www.horishin.co.jp      
担当:田沼・石田・山田

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